婚前按揭贷款婚后可以加配偶名吗

宁波市律师 2025-04-22
婚前按揭贷款婚后可以加配偶名,但需满足房产无抵押。若房产已抵押,则无法加名。《物权法》规定,已抵押房产不能变更产权。《婚姻法》也指出,共同财产需双方同意。若不及时加名,一旦发生纠纷,可能影响配偶权益。
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可以加名。具体操作:1. 确认房产无抵押;2. 准备结婚证、身份证、房产证;3. 前往不动产登记中心办理加名;4. 如有贷款,需银行同意。
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房产证加配偶名,常见方式有赠与和买卖两种。赠与需办理赠与公证,缴纳契税等费用;买卖则需按交易流程办理。选择时,应考虑费用、手续及双方实际情况。
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